確保賣方在完成交易前可償還有關物業的所有負債，如按揭、管理費、地租／地稅、差餉等。
置業為不少人心目中的人生大事，由於所涉金額龐大，故準買家在決定購買物業之前，應細心考慮多項相關的因素，除了樓價之外，還有物業的狀況、地理位置、毗鄰環境等。因此，親身視察物業是置業前一個十分重要的環節。
每間銀行對不同背景的買家，按揭取態及批核準則都有所不同，建議申請按揭時要貨比三家，有需要的買家可向大型按揭轉介公司尋求協助，選擇最適合的銀行及按揭計劃。
然而，如果客戶直接將其物業售予他人，而非經該獨家代理或其他地產代理公司，他並不須要為此繳付佣金予該獨家代理。
但是不包括保險期間在三年以下的傷害保險及房貸壽險，另外因為存在可能自己投保或幫家人投保疑慮，因此如果是賣給直系血親或是配偶與該人員關係密切且沒有領取雙重佣酬動機，也在許可範圍之中。
睇樓紙是具法律效力的文件，用以釐清客戶與地產代理的權責，避免雙方日後產生不必要誤會，保障買家或租客的權益；準買家或租客可清楚知道佣金金額和睇樓紙有效日期等。另一方面，睇樓紙亦保障地產代理及其所屬代理公司權益，避免租客或買家使用代理服務後企圖跳過代理，直接與業主商洽。
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單位所在樓層，對於屋內環境也有一定關係。傳統思維樓層越高越好，因為景觀能夠更加開揚。不過如何要論「見使」，則中層單位的主力牆最為適中，實際可使用空間最多。準業主也可以將之作為考慮之列。
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有準買家不想向地產代理支付佣金，會以伴侶或家人名義向業主「代買」物業；或幫襯其他願收較低佣金的地產代理。之不過，睇樓紙有效期一般是三個月，一般更會列明適用於睇樓客的「代理人」，故就算你找親友「代睇樓」或「代買樓」，亦有機會被地產代理追討佣金，所以不要小覤這張紙。
請問一下，之前我有簽睇樓紙，如果下次老公簽，是否一家人一個單位，有份住，就要比佣金? 學多樣野，多謝 ! ...
然而，若代理以法律途徑向買家追討相關佣金時，法官亦會考慮代理的服務表現，例如，原代理服務不周、態度很差，遲遲不解答客戶查詢，而客戶只是不想錯過購入單位時機，才無奈委託其他代理完成交易，客戶便有可能不用向原代理支付佣金。